Autor: Leonardo

Como se diz nos quatro cantos do país: não tá fácil pra ninguém. A inflação anda mais inflada do que nunca, os preços de praticamente todos os alimentos subiram, impulsionados pelas altas no preço dos combustíveis e da energia elétrica (que sempre impactam todas as áreas). Pra variar, os salários não subiram (só os dos parlamentares), o que nos joga à conhecida situação: o salário não caiu, mas o poder de compra dele diminuiu – e muito.

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Com isso, o cenário no setor imobiliário também mudou. Muita gente que já tinha se planejado para adquirir a casa própria neste ano está mudando de planos e preferindo imóveis já usados, aliás mais usados do que planejavam no início. A vantagem é que, exatamente por causa da crise, os valores caíram muito e, com uma boa negociação, consegue-se que caiam mais ainda. O problema é que costumam ser imóveis que requerem alguma reforma, e reformar nessa crise… Como fazer?

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Se a compra da casa própria já é um momento amplamente comemorado pelos proprietários, imagine quando se consegue um imóvel que está gentilmente instalado numa paisagem de cinema? Por exemplo, num campo, ou perto da praia? Um verdadeiro sonho! Mas imagine que as janelas são tão pequenas que a única forma de curtir a paisagem lá de fora é saindo de casa? Não que sair seja ruim – muito pelo contrário! Mas naqueles dias friozinhos, quando tudo o que a gente quer é um sofá, um cobertor e uma paisagem linda pra ficar curtindo, janelas pequenas se tornam um aborrecimento.

 

Sabia que uma das coisas que poucas pessoas se lembram é da interação da casa com o ambiente externo? Sempre se pensa na segurança e na proteção contra o clima, mas só se lembra da paisagem lá fora quando ela é muito feia – ou muito bonita. E sempre no finalzinho da obra, quando quase tudo já está assentado. Então hoje a gente vai frisar nessa dica pra você,m que está comprando, reformando ou construindo sua casa: leve a paisagem em consideração desde o início. Ao invés daquelas janelas padrão pequenas e escuras, que tal uma janela maior? Pode ser uma enorme janela de alumínio branco, daquelas de novela, que clareiam bastante o ambiente! Já pensou?

 

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Quando construímos ou reformamos nossa casa, temos que prestar atenção a uma infinidade de detalhes e, por causa disso, muitas vezes nos esquecemos de coisas muito simples e óbvias. Escolher as portas e janelas corretas, por exemplo, é uma delas. Não se escolhe qualquer uma, e nem apenas pelo critério do preço; afinal, por mais que pareçam algo que ninguém notaria, portas e janelas carregam parte da personalidade da casa, que em si carrega a personalidade dos donos.  Soa bobagem? Garantimos que não é.

Muitas pessoas tem um verdadeiro xodó com portas e janelas de alumínio branco, por serem discretos e terem um design moderno que combina com praticamente qualquer estilo de decoração. Mas serão as corretas? A gente vai dar algumas dicas aqui pra você ficar de olho nesses detalhes quando chegar o momento de escolher essas peças, ok?

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Muita gente tem medo de construir a própria casa, preferindo comprar uma que já esteja pronta, nem que precise dar uma reformada depois. O motivo é tentar evitar a tremenda dor de cabeça que construir representa. Afinal, é difícil achar bons pedreiros! Além de bons de serviço, precisam ser disciplinados, ordeiros, não desperdiçarem material à toa – e nem furtar alguma coisinha de vez em quando -, serem responsáveis com prazos, etc.. Fora isso, sempre acaba material antes da conclusão, mesmo quando as contas forma feitas direitinho por um arquiteto ou engenheiro (mesmo levando em conta eventuais desperdícios). Sim, construir é trabalhoso, cansativo, caro e dá uma dor de cabeça danada.

Mas ainda assim, acho que todo mudando deveria passar por essa experiência. É muito diferente você morar numa casa comprada já pronta ou em uma que você viu ser feita, sabe que material foi usado, sabe os truques que ela esconde. Além do mais, olhar pra ela e pensar “eu vi nascer” é totalmente incrível. Os sucessos que você comemorou, as bolas-fora que você deu (que ensinam muito, aliás)… É muito válido, e inesquecível. Quando construí a minha, me lembro de ter, eu mesmo, tirado as medidas de todas as portas e janelas e levá-las para a loja onde as compraria – e não errei nenhuma! Comemorei.

Mas errei quando comprei as maçanetas. Entrei na loja de ferragens, escolhi pelo modelo e falei: que oito dessas (e apontava), quatro dessas (e apontei para outras) e duas dessa (eram maçanetas especiais pra porta de alumínio pivotante que íamos instalar na sala, muito bonita por sinal). Todas abriam para a direita. O vendedor me olhou por cima dos óculos com uma das sobrancelhas arqueadas e perguntou: “certeza? É isso mesmo? Todas abrindo pra esse lado?”. Eu estava tão empolgado que nem absorvi a pergunta e só respondi que estava tudo certo. Paguei e voltei pra obra.

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É indiscutível que as cidades estão sendo transformadas em espinheiros. As casas com quintais estão sendo derrubadas e, em seus lugares, surgem prédios escandalosamente altos. Tudo em nome da modernização, da vida urbana e da praticidade em… não ter um quintal pra cuidar. Afinal, quem é que tem tempo pra cuidar de quintal hoje em dia, não é?

Mas um quintal faz uma falta… Se não fizesse, não colocaríamos vasinhos de plantas dentro de nossos “apertamentos”, nem que seja uma suculenta, ou um cacto. As plantas fazem falta. A presença delas refresca o ambiente, além de enfeitar e dar uma quebrada naquele aspecto duro do concreto nosso de todo santo dia. Mesmo quem nunca entrou numa casa térrea com um quintalzinho que seja sente falta de uma plantinha. E é por isso que muita gente tem buscado montar uma espécie de quintal na varanda do apartamento, uma área verde relaxante e que não lembre em nada o centro urbano. Daí é só instalar uma porta balcão em alumínio, bem grande, para dar uma boa vista desse jardim e pronto: da sala, se vê toda a exuberância das plantas que escolhemos com todo cuidado. Mas qual cor eu escolho pra essa porta?

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Qualquer médico é capaz de nos olhar nos olhos, hoje em dia, e dizer: você precisa morar num lugar mais calmo. E quando eles dizem isso, uma das primeiras coisas que nos vêm à mente é “mudar para o campo”. Ok, alguns ainda pensam mais alto e imaginam-se morando numa bela casa, simples, perto da praia, numa aldeia de pescadores silenciosa e até bucólica. Certo… mas a verdade é que, por mais que saibamos que isso é verdade, a gente ainda precisa morar nas cidades, mesmo, não tem jeito. Bom… quem sabe morar numa rua mais tranquila? Já ajudaria.

E aí, seu pensamento é interrompido por um caminhão bi-trem carregadinho bem na sua rua. E você, do terceiro andar, sentiu tudo vibrar como se estivesse acontecendo um terremoto. As janelas e portas, de alumínio (é o material mais usado nos prédios de hoje), tremem tanto que você se prepara pra ver todos os vidros se quebrando dentro dos caixilhos – e a certeza é tanta que até já pensa na vassoura, na pá e se tem alguma caixa de leite longa-vida pra reunir os cacos e descartá-los. Aí o caminhão vai embora, a tremedeira vai diminuindo até finalmente parar. “Meu Deus do céu, quem pensou nas portas e janelas para a casa estava num dia ruim! Que má ideia! Parece que vai cair tudo!”

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Que brasileiro não sonha em ter a própria casa, em deixá-la do jeito que gosta, arrumadinha, bem pintada, mobiliada e equipada, não é? Ainda mais nesses tempos difíceis que estamos vivenciando, a compra da casa própria é um sonho enorme e conquistado às custas de muito trabalho. Por isso, logo que ele é conquistado, tudo o que se quer é criar ali a nossa própria versão de mundo ideal. Mais do que justo!

E você já deve ter reparado que a oferta de casas tem caído, e a de apartamentos subido. Pois é… As grandes construtoras ficam alvoroçadas quando surge um bom lote, ou uma casa com área de grandes dimensões à venda – logo logo imaginam ali um belo prédio, cheio de apartamentos e uma enorme possibilidade de grandes lucros! São os grandes condomínios verticais, que podem abrigar várias centenas de pessoas num lote que antes abrigava uma família de cinco ou seis pessoas. Engraçado, não é? Mas mesmo quando compramos um apartamento, queremos deixá-lo do nosso jeito – e às vezes isso implica em colocar aquela porta de alumínio branco pivotante maravilhosa que você viu na loja outro dia. Mas aí surge um problema: o síndico.

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Quando nos formamos em engenharia ou arquitetura, quase nunca nos imaginamos prestando serviços de vistoria em construções – na verdade, nosso ego sempre insiste em nos encaminhar para projetos de construção grandiosos, casas monumentais e com liberdade para o uso de materiais e técnicas inovadores e liberdade de orçamento… esses sonhos dourados de todo estudante recém-formado. Mas muitas vezes, inclusive por características do próprio mercado de trabalho, acabamos indo parar em empresas de consultoria e vistoria, ou na Defesa Civil. Fui parar numa dessas empresas, meio a contragosto, mas fui.

Assista o Vídeo da Porta Balcão 3 Folhas

Certa vez, fomos chamados para verificar a estabilidade (ou instabilidade) de um bar localizado num ponto turístico da serra da Canastra. Ele foi construído próximo a uma queda d’água e algumas paredes estavam apresentando rachaduras que aumentavam constantemente. A suspeita era de que a umidade do terreno estava fazendo com que a construção desnivelasse (já que não havia fundação, apenas uma “sapata” de concreto por debaixo do imóvel) por causa do peso. Pranchetas, protocolos e trenas laser nas mãos, partimos para o local, sem imaginar que a salvação daquele imóvel dependeria, simplesmente, da instalação de janelas e portas-balcão de alumínio.

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Certo dia fui a uma loja de materiais de construção e acabamentos pois estava dando uma mexida na minha casa – ampliei a sala, o que era um sonho antigo já, e queria uma porta nova. Entretanto, reforma nunca fica no preço do orçamento original, por mais que a gente esperneie e percebi que colocar a porta que eu queria, com dimensões maiores que as convencionais, sairia muito caro.

Vídeo Porta Pivotante de Alumínio

Rodei a loja inteira, folheei mostruários e catálogos, e nada. Todas as opções estavam acima das minhas possibilidades. Mas a passagem da porta já estava demarcado na parede e eu me recusava a diminuí-la pra encaixar uma porta comum. Meu marido bem que tentou tirar a ideia da minha cabeça, mas não teve jeito: eu queria uma porta grande. Aí o vendedor me veio com uma ideia inusitada e que caberia no orçamento: “que tal uma porta pivotante de alumínio?”. Travei por um segundo, pensei, pensei, tentei lembrar de alguma porta com esse nome e não consegui. “O que é uma porta pivotante de alumínio?”, perguntei.

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Toda cidade tem potencial para atrair algum tipo de turismo, seja ele de passeio, acadêmico , turismo de negócios ou industrial. Isso cria a necessidade de se construir hotéis para receber os visitantes com conforto, segurança e, se possível, diferenciais que farão aqueles hóspedes se lembrarem daquele hotel e sempre se hospedarem ali novamente, a cada nova visita.

Muitos investem em diferenciais táteis, como lembrancinhas, descontos para a próxima estadia, pacotes com guia turístico, etc., mas um em especial se faz necessário em quase todas as cidades: um hotel que ofereça quartos à prova de ruídos externos. Isso porque, mesmo sabendo que a culpa pelo incômodo provocado pelo barulho externo (digamos, um carro de som nomeio da madrugada) não é do hotel, é quase impossível o visitante não vincular a experiência negativa ao hotel – e isso provavelmente fará com que, na próxima visita, ele procure outro estabelecimento. Surgiu a necessidade de instalar janelas antirruídos  nos quartos – ou, quando os quartos têm sacadas, instalar portas antirruídos.

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